RU
Выберите язык
AED
Валюта
LA VIOLETA

LA VIOLETA

Недвижимость на продажу
1 671 000 AED - 1 925 000 AED
Расположение Villanova, Дубай
Тип Жилой комплекс
Дата сдачи I квартал, 2025 (Строящийся)
Площадь 184 м²
Преимущества
Тип строений:
Премиум
Сдача объекта
Q1-2025
2-этажный комплекс
Первый взнос от
10%
Экологический район

La Violeta в Дубае

La Violeta в Дубае, ОАЭ – это строящийся элитный жилой проект девелопера Dubai Properties. Комплекс возводится в уютном семейном сообществе Villanova. Завершить строительство планируется в I квартале 2026.

Проект будет состоять из отдельных блоков по 4, 6 или 8 таунхаусов. Дома представлены в вариантах с 3 и 4 спальнями. Таунхаусы с 3 спальнями будут иметь площадь от 184 до 186 м².

Площадь домов с 4 спальнями варьируется от 214 до 216 м². Стартовая цена таунхауса с 3 спальнями на этапе строительства составляет 1,7 млн AED (463 000 $).

Между жилыми блоками высадят зеленые сады и проложат пешеходные дорожки. В центре поселка обустроят общественное пространство, где будет:

  • ландшафтный сад с прогулочными дорожками и местами для отдыха;
  • игровая площадка для детей;
  • 2 бассейна;
  • фитнес-зал.

La Violeta в Villanova

В нескольких минутах езды от комплекса находятся общественный центр жилого района Villanova. Здесь есть торговая площадка Villanova Community Mall с магазинами и кафе, ландшафтный парк, футбольное поле, детская площадка, открытый бассейн, тренажерный зал, супермаркет Geant Express, ресторан The Bolt Hole и другие удобства.

Из поселка будет организован удобный выезд на крупную дорогу Emirates Road. Она пересекается с дорогой Al Ain – Dubai Road, которая ведет к центральной части города. В центр города Downtown Dubai из комплекса можно доехать за 20 минут. Дорога к морским пляжам займет около получаса.

За 5–10 минут из нового комплекса можно добраться к следующим объектам:

  • конноспортивному клубу Al Habtoor;
  • торговому центру Cityland Mall;
  • английской школе GEMS Winchester;
  • парку тематических аттракционов IMG Worlds of Adventure;
  • академическому городку Academic City, где находится ряд высших учебных заведений.

Расположение

  • Близко к автобусным остановкам
  • Близко к торговым центрам
  • Близко от детского сада
  • Престижный район
  • Экологически чистый район
  • Вид на бассейн
  • Вид на парк/сад
  • Вид на улицу
  • Красивый вид

Особенности

  • Балкон
  • Кондиционеры
  • Встроенные шкафы
  • Сауна
  • Джакузи
  • Премиум класс
  • Новый жилой комплекс
  • Новое строительство
  • Малоэтажные дома
  • Проведена вода
  • Проведено электричество
  • Проведен газ
  • Подведена дорога
ещё

Внутренняя инфраструктура

  • Можно с детьми
  • Ресторан
  • Кафе
  • Паровая баня
  • Фитнес-зал

Внешняя инфраструктура

  • Площадка для барбекю
  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Ландшафтный дизайн
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Транспортная доступность
  • Можно с животными
  • Парковка
  • Парк
  • Пешеходные дорожки
  • Бассейн
  • Баскетбольная площадка
  • Беговая дорожка
  • Теннисный корт
  • Магазин
  • Супермаркет
ещё

Недвижимость в La Violeta

Преимущества

В новом комплексе идеально сочетаются размеренная жизнь в тихом зеленом комьюнити и возможность быстро добраться к торговым центрам, школам, спортивным комплексам и другим объектам города.

Парки и сады будут поддерживать оптимальный микроклимат для отдыха и прогулок на свежем воздухе. Беговые и велосипедные дорожки, корты для спортивных игр, тренажерные залы позволят резидентам комплекса вести активный образ жизни и поддерживать хорошую физическую форму. Для приятного отдыха в поселке обустроят террасу у бассейна с шезлонгами и зоны отдыха в саду. Наличие огороженного двора в таунхаусе позволит владельцам обустроить приватную зону отдыха под открытым небом.

Таунхаусы в La Violeta

Таунхаусы в комплексе будут иметь современный дизайн с плоскими крышами, панорамными окнами, светлыми фасадами. У входа в каждый дом оборудуют крытую автопарковку. На заднем дворе будет приватный сад и терраса.

Планировки домов созданы для комфортного проживания даже большой семьи. На первом этаже таунхауса расположатся:

  • прихожая;
  • гостиная с выходом на террасу;
  • обеденная зона;
  • кухня П-образной формы;
  • комната для горничной;
  • прачечная.

В домах с 4 спальнями на первом этаже дополнительно есть гостевая спальня с ванной комнатой. На втором этаже таунхаусов будет 3 спальни и 2 ванные комнаты. В главной спальне предусмотрена гардеробная, а в остальных – встроенные шкафы.

La Violeta от Dubai Properties

Покупка строящейся недвижимости в La Violeta для инвестиций или для переезда на ПМЖ – это отличный способ сберечь капитал от инфляции и получить прибыль. К моменту завершения строительных работ стоимость дома может вырасти до 20% от первоначальной. Рынок недвижимости в Дубае демонстрирует ежегодный рост цен. Ожидается, что в 2023 году стоимость жилья в эмирате вырастет на 13–15%.

После завершения строительства инвесторы смогут сдать дом в долгосрочную аренду и получать ежегодную прибыль. Окупаемость таунхауса с 3 спальнями в районе Villanova составляет 6,9% в год. Стартовая цена годовой аренды такого дома составляет 120 000 AED (32 500 $).

Расположение
ZOOM
1.5 км
Школа
2 км
Банк
900 м
Бурдж-Халифа
31.4 км
Аптека
3 км
Аэропорт
37 км
Деревня наследия
9.2 км
Море
27.5 км
Район Villanova

Жилое комьюнити Villanova находится в юго-восточной части Дубая и состоит из жилых комплексов с виллами и таунхаусами. Территории поселков облагорожены ландшафтными садами. Жителям доступны общественные пространства с бассейнами, спортивными и детскими площадками, магазинами и кафе.

Часто задаваемые вопросы
Кто застройщик La Violeta?
Строительством проекта занимается девелопер Dubai Properties. Это компания с 20-летней историей работы на рынке недвижимости Дубая.
Где находится La Violeta?
Комплекс находится в сообществе Villanova, который входит в состав района Dubailand.
Какие типы недвижимости представлены в комплексе?
Поселок состоит из 2-этажных таунхаусов с 3 и 4 спальнями.
Когда La Violeta будет передан в эксплуатацию?
Срок сдачи комплекса в эксплуатацию – I квартал 2026.
Сколько стоит недвижимость в La Violeta?
При покупке таунхауса с 3 спальнями в комплексе La Violeta цена от застройщика составит 1,7 млн AED (463 000 $). Дом с 4 спальнями обойдется покупателю в 1,9 млн AED (517 500 $).
Какие планы оплаты доступны покупателям жилья в La Violeta?
Девелопер предлагает покупателям домов off-plan воспользоваться рассрочкой платежа. Первый платеж составит 10% от суммы, 50% вносится частями в процессе строительства, а 40% – при передаче ключей.
Может ли иностранец купить таунхаус в La Violeta?
Иностранцы имеют право покупать недвижимость в комплексе в частную собственность.
Можно ли получить статус резидента при покупке дома в La Violeta?
Покупка недвижимости в новом поселке – это один из способов получить визу резидента Объединенных Арабских Эмиратов.
Какой стиль жизни ждет резидентов La Violeta?
Элитный жилой поселок станет отличным местом для жизни в загородном стиле. Корты для спортивных игр, тренажерный зал, открытый бассейн, ландшафтные сады с местами для отдыха – все это позволит с комфортом проводить время с семьей и друзьями. Близость школы GEMS Winchester, академгородка Academic City и наличие детских игровых площадок в районе делает комплекс отличным местом для семей с детьми.
Каковы плюсы и минусы жизни в Villanova?
Автономное жилое сообщество Villanova идеально подходит для спокойной жизни вдали от центра города. Благодаря многочисленным паркам и садам здесь создается приятная среда для прогулок на воздухе. В районе есть собственный торговый центр, беговые и велосипедные дорожки, спортивные корты, бассейн, тренажерный зал, супермаркет и многие другие удобства. Здесь пока не развита система общественного транспорта, поэтому жителям придется рассчитывать на личный автомобиль. При этом плюсом является то, что каждый дом в районе оснащен автомобильной парковкой.

Застройщик Dubai Properties

2002Год основания

Компания Dubai Properties основана в 2002 году. Это один из крупнейших застройщиков Дубая. Среди проектов девелопера есть как отдельные жилые и коммерческие комплексы в районах Dubai Marina и Business Bay, так и целые комьюнити Mudon, Remraam и другие.

Обратная связь
Ф.И.О.
Телефон *